RYNEK PIERWOTNY/BRAK PROWIZJI/BRAK PODATKU 2%

Wołowice, gm. Czernichów

Dom 4-pokojowy z dużą działką; salon, kuchnia, 2 łazienki, pralnia, kotłownia

Domy oddane do uzytkowania.

Nowo powstałe osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, ogrzewanych pompą ciepła, ogrodzonych, z dodatkowym parkingiem. Powierzchnia domu po podłodze 137 m2, pow. użytkowa 126,13 m2. Działki 860-483 m2.

DOM 1a: działka 860 m2, cena: 989.000 zł
(dostępne domy: 1a, 2a i 2b)

Domy zaprojektowano tak, aby dać komfort mieszkańcom: oddzielna kuchnia znajdująca się tuż przy salonie i jadalni, osobne pomieszczenie służące jako pralnia, dwie łazienki dla większej wygody oraz trzy sypialnie w strefie nocnej na piętrze.
W domach zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowane z pomocą zewnętrznej sondy pogodowej, zasilane pompą ciepła. Koszty ogrzewania dodatkowo redukuje odpowiednie ocieplenie budynku i dachu. Możliwość podłączenia fotowoltaiki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (pow. uż. 69,73 m2):
- salon 30,37 m2
- kuchnia 8,26 m2
- łazienka 4,67 m2
- pralnia 2,99 m2
- wiatrołap 5,16 m2
- korytarz 10,58 m2
- kotłownia 7,70 m2

PODDASZE (pow. uż. 56,38 m2):
- pokój 18,59 m2
- pokój 12,87 m2
- pokój 11,89 m2
- łazienka 6,81 m2
- korytarz 6,22 m2

OSIEDLE
Inwestycja w Wołowicach znajduje się w obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, na lewym brzegu Wisły. Obejmuje 10 domów w zabudowie bliźniaczej (5 budynków), o wyróżniającym się wyglądzie, indywidualnie ogrodzonych, położonych na działkach od 463 do 860 m2. Istotnym atutem jest dodatkowy wspólny parking na terenie inwestycji dla mieszkańców oraz ich gości.
Osiedle znajduje się w niewielkiej odległości od szkoły, przedszkola, sklepu i przystanku autobusowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25cm + 20cm ocieplenie styropianem
Dach dachówka ceramiczna, płaska, kolor antracyt, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej.
Ocieplenie dachu warstwa 30 cm wełny mineralnej na suficie i skosach piętra domu.
Okna PVC trzyszybowe, kolor od wewnątrz biały, od zewnątrz antracyt, niski współczynnik przenikania ciepła U.
Drzwi wejściowe do domu wysokiej klasy, drewniane.
Okna dachowe drewniane, trzyszybowe.
Parapety zewnętrzne metalowe, grafit.
Parapety wewnętrzne konglomerat.
Instalacja elektryczna wewnątrz domu zamontowane gniazdka, wyłączniki.
Instalacja elektryczna zewnętrzna wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewnętrznego, zamontowane wyłączniki i gniazdka.
Instalacja alarmowa instalacja z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na telefon właściciela i agencji ochrony.
Instalacja videofon doprowadzona instalacja do dwóch punków wideofonu (parter, piętro).
Instalacja odgromowa instalacja na dachu zabezpieczająca budynek i mieszkańców przed uderzeniami pioruna.
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana, z rur warstwowych, pompa ciepła, grzejnik w łazience, ogrzewanie podłogowe, sterowanie ogrzewaniem pogodowe z sondą zewnętrzną.
Ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych w kolorze grafit z podmurówką betonową.
Brama do posesji przesuwna stalowa z poziomym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu.
Furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonem.
Dojście do domu wybrukowane.
Droga dojazdowa utwardzona kruszywem.
Zewnętrzne przyłącza mediów woda, energia elektryczna, szambo.