Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Poznaj ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołowice, gm. Czernichów, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona na wzniesieniu, na widokowej działce, z widokiem na Babią Górę.

Inwestycja obejmuje budowę 3 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej 123,13 m² (całkowita 137 m²).

Działka płaska wydzielona ogrodzeniem o powierzchni ok. 5,3 ara.

Parter - łączna powierzchnia: 69.73 m²
Wiatrołap: 5.16 m2
Korytarz: 10.58 m2
Salon: 30.37 m2
Kuchnia: 8.26 m2
Łazienka: 4.67 m2
Pralnia: 2.99 m2
Kotłownia: 7.70 m2

Poddasze - łączna powierzchnia: 56.38 m²
Korytarz: 6.22 m2
Łazienka: 6.81 m2
Pokój: 12.87 m2
Pokój: 18.59 m2
Pokój: 11.89 m2

Standard wykonania:
- fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zwieńczone wieńcem żelbetowym z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o gr. 25cm
- ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy
- więźba dachowa drewniana, dach kryty dachówka ceramiczną, kolor antracyt
- strop żelbetowy, monolityczny
- okna dachowe drewniane, trzyszybowe
- ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm
- okna trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, kolor od wewnątrz białe
- drzwi wejściowe drewniane
- parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy
- parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT
- tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe
- na poddaszu suche tynki - płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie
- ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm
- podłoga na strychu wykończona płytami OSB
- instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem
- rozprowadzona instalacja TV do każdego pokoju
- instalacja wideofon - doprowadzona do punktu na parterze i piętrze
- instalacja internetowa i telefoniczna doprowadzona (gniazdko internetowe w każdym pokoju, gniazdka telefoniczne w dwóch miejscach)
- zamontowana na dachu instalacja odgromowa
- instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja C.O. - pompa ciepła
- instalacja wentylacji mechanicznej - rozprowadzona instalacja rekuperacji w całym budynku wraz z podłączonymi urządzeniami
- instalacja pod fotowoltaikę
- instalacja klimatyzacji
- ogrzewanie podłogowe w całym domu w łazienkach grzejniki drabinkowe

Działka:
- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit, podmurówka betonowa
- furtka, brama wjazdowa przesuwna - stalowa, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem lub z domofonu
- podjazdy i podejścia wybrukowane kostką brukową,
- droga dojazdowa utwardzona
- teren wokół budynku zniwelowany oraz uporządkowany

Lokalizacja:

Wołowice leżą w zakolu Wisły, na terenie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe i konne. A w odległości spacerowej mamy do dyspozycji dwa lasy. Zaledwie 6 km jazdy samochodem od osiedla znajduje się Opactwo w Tyńcu. A może wyprawa kajakiem po Wiśle? Powyżej stopnia wodnego Kościuszko , znajdującego się za Tyńcem/Piekarami, można odbyć wycieczkę kajakową na odcinku Czernichów-Tyniec.

W pobliżu inwestycji znajduje się zabudowa jednorodzinna, zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, sklep, kościół, apteka, Cracovia Traning Center.

Jest to miejsce dla osób, które chcą zachować szybkie połączenie z miastem, ale jednak cieszyć się z możliwościami jakie dają tereny podmiejskie.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim -

Dostępny również dom na większej działce- 8,6 ara.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.

Barbara Tomas