Nowy dom wolnostojący, 179m, 6 pokoi, BEZ PROWIZJI

Do sprzedaży DOM WOLNOSTOJĄCY. Teraz w niższej cenie

Dom znajduje się na terenie zamkniętym w bardzo zielonej, spokojnej okolicy.

Dom ma ogromny potencjał ze względu na korzystnie zaprojektowane pomieszczenia, zieloną działkę, bliskość komunikacji oraz pełnej infrastruktury. Stan deweloperski, zbudowany w bardzo wysokim standardzie.

Powierzchnia całkowita 179,12 m2, użytkowa 133,29 m2, działka 6,44 ara. Rzuty domu w galerii. Rok budowy 2021.

PARTER: powierzchnia 69,91 m2 na którą składają się: przestrzenny i ustawny salon z kuchnią oraz z wyjściem na taras i do ogrodu, łazienka, wiatrołap.

POZIOM 1 - PODDASZE: powierzchnia 63,38 m2 na którą składają się: 4 bardzo ustawne pokoje, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic,

INFRASTRUKTURA: w bliskiej okolicy znajduje się potrzebna infrastruktura, szkoła, przedszkole, sklepy, do przystanku komunikacji 2 minuty spacerem.

PARKOWANIE: możliwość dobudowania garażu, lub wiaty.

Standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów

1. Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią kubełkową.
2. Izolacja pozioma i pionowa fundamentów
3. Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm
4. Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi
5. Płyta monolityczna żelbetowa strop nad parterem (wylewana na budowie)
6. Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel
7. Ogrzewanie podłogowe Sander System w całym domu
8. Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
9. Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły

10. Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym
11. Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana
12. Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB
13. Rynny i rury spustowe PCV.
14. Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.

15. Drzwi zewnętrzne drewniane do budynku, kolor antracyt, zamki antywłamaniowe.

16. Okna klasy premium marki Aluplast plastikowe, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240 times 230 przesuwne z automatem (3 sztuki)
17. Tynki gipsowe
18. Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojone

19. Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon
20. Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
21. Instalacja kanalizacyjna PCV,

22. Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)
23. Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
24. Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe

25.Schody wewnętrzne żelbetowe
26. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem
27. Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
28. Teren osiedla ogrodzony
29. Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej
30. Dwa Miejsca postojowe
31. Światłowód do budynku

32. Do zagospodarowania strych
33. Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych

UWAGA:

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel., tel.,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.