Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w wysokim standardzie na indywidualne zamówienie właścicieli. Nowy budynek z maja 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 20 arów z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej.

Główne atuty nieruchomości:

Nowy dom (maj 2024) solidna technologia tradycyjna, ponadnormatywna termoizolacja (ściany, posadzki, stropy)
Ceramika Porotherm + dachówka ceramiczna Braas
Antywłamaniowe okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne + ciemny grafitowy design
ok. 20-arowa działka urządzona, z owocowymi nasadzeniami, ogrodzona
Funkcjonalny układ parteru: salon, 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, garaż, kotłownia, pom. gospodarcze
Poddasze użytkowe ok. 107 m² po podłodze doświetlone i ocieplone, idealne na dodatkowe pokoje lub strefę pracy
Ogrzewanie gazowe (kocioł Buderus 24 kW) + przygotowane miejsce pod kominek
Garaż ponad 30 m² w bryle budynku + 2 miejsca postojowe zewnętrzne
System odzysku wody deszczowej do podlewania ogrodu
Pełna własność, księga wieczysta, świadectwo energetyczne, dokumentacja budowy
Lokalizacja: Wołowice, gm. Czernichów

Wykonując adaptację 30 m2 pomieszczenia technicznego na które składa się garaż i kotłownia w bryle budynku w połączeniu z wysoką częścią poddasza użytkowego istnieje możliwość wykonania pokoju nr 4 i nr 5 lub nawet odrębnego mieszkania z osobnym wejściem.

7,8 km do węzła A4 Mirowska (10 minut)
8,5 km do zalewu w Kryspinowie (12 minut)
Przystanek MPK 300 m (linia 259)
Blisko sklepy, szkoła, lasy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne

Zadzwoń i umów się na prezentację! Możliwa prezentacja online.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.