!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Wołowice , gm. Czernichów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 155,73 m2 , pow. użytkowa z kotłownią 134,84m2, na działce o pow. 7,18 ara. Budynek zbudowany według projektu " Dom w Papawerach " - firmy ARCHON. Oferta dotyczy dom nr 10.

Rozkład pomieszczeń:
Parter : wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2).
Poddasze: hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,
ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy.
więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe drewniane, trzyszybowe,
dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,
rynny stalowe,
ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm
okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy,
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
tynki wewnętrzne gipsowe,
na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej
ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,
podłoga na strychu wykończona płytami OSB,
drewniany, składany właz na strych,
instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,
instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,
instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,
rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,
instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,
instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)
zamontowana na dachu instalacja odgromowa,
instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę z kotłowni na strych (bez paneli),
instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu,
dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,
dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,
droga dojazdowa utwardzona kruszywem,
doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu,
wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości
szambo.

Media: woda, gaz, prąd, szambo.

LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Michał Sibiga.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: podmiejska, MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Sibiga
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo