TA OFERTA TYLKO U NAS!

Biuro Nieruchomości Helton ma przyjemność zaprezentować działkę budowlana na terenie gminy Czernichów w miejscowości Wołowice.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny 82MN - teren zabudowy mieszkaniowej

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Działka znajduje się przy zacisznej i kameralnej ulicy - bezpośredni dojazd z brakiem ruchu tranzytowego.

Działka o powierzchni prawie 7,5 ar,
wymiary: szerokość 18 m, długość 42 m,
uzbrojenie: prąd, gaz i woda przebiegają przez działkę, zostały wydane warunki na przyłącze prądu i gazu
w drugiej linii zabudowy,
dojazd drogą asfaltową, droga wewnętrzna, wjazdowa na pozostałe działki utwardzona, o szerokości 4 m
działka całkowicie płaska i oczyszczona,

ZASADY ZABUDOWY W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 25%
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%
maksymalna wysokość zabudowy 9 m
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5
działka znajduje się na terenie, na którym mpzp przewiduje wyłącznie zabudowę jednorodzinną wolnostojącą. Brak możliwości budowy domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i spokojem.

LOKALIZACJA:

Wołowice to malownicza wieś - znajduje się około 18 km na południowy zachód od Krakowa w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowo przez Wołowice przebiega niebieski szlak rowerowy, trasa w większości biegnie koroną wału Wiślanego.

W najbliższej okolicy znajdują się:
jedyne 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego linii nr 259 (kierunek Czernichów Rynek-Salwator),
najbliższy sklep - 300 m
700 m do szkoły podstawowej oraz przedszkola
13 km do wyjazdu na DK7 i lotniska w Balicach.

To miejsce, w którym możesz zbudować dom w otoczeniu natury i spokoju - bez rezygnacji z wygód i za cenę, która naprawdę pozytywnie zaskakuje.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )