Do sprzedaży działka o pow. 25 ar z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i wolnostojącym garażem w Wołowicach gm. Czernichów.

Pozwolenie na budynek mieszkalny ,Dom w Szyszkowicach 10 (E) firmy Archon. Jest to parterowy dom z użytkowym poddaszem o pow. 154,46 m2 (po podłodze 165,14m2). Elementem wyróżniającym budynek i podnoszącym jego walory estetyczne jest wysokie przeszklenie elewacji bocznej, obejmującej parter i poddasze. Dodatkowo nad jadalnią jest wysoki strop, sięgający połaci dachowej.
Parter: wiatrołap (5,45m2); hol (4,93m2), kuchnia (9,37m2); salon z jadalnią (32,33m2), spiżarka (4,18 m2 a po podłodze 6,28m2); pokój (10,41m2); garderoba (5,05m2); łazienka (4,66m2), toaleta (2,04m2) i kotłownia (6,42m2).
Poddasze: schody (5,63m2); korytarz (11,17m2); garderoba (3,6m2 a po podłodze 4,41m2); pokój (10,58m2, po podłodze 12,10m2); pokój (10,12m2, po podłodze 11,64m2); pokój (9,06m2, po podłodze 10,64m2) + garderoba (2,99m2, po podłodze 3,64m2); łazienka (6,39m2, po podłodze 7,79m2); pralnia (5,01m2, po podłodze 6,11m2) i antresola (5,07m2).
Garaż dwustanowiskowy wg projektu Archon ,Garaż 2-stanowiskowy G6 o pow. 47,68 m2 (z tego sam garaż 35,52m2 i pom. gospodarcze 12,16m2).
Pozwolenia na w/w budynki zostało uzyskane w ramach zabudowy zagrodowej (dla rolnika).
Działka o dogodnych wymiarach szer. ok. 35 m i dł. ok. 70 m, położona bezpośrednio przy drodze gminnej, asfaltowej. Nieruchomość płaska, zlokalizowana na uboczu wsi, w cichym i spokojnym miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny niezabudowane i luźna zabudowa mieszkaniowa.
Media: prąd, woda do wykopania studnia głębinowa (możliwość wodociągu, ale trzeba kawałek podciągnąć), przydomowa oczyszczalnia ścieków do zbudowania. Gaz w okolicy do podciągnięcia.
W obowiązującym planie zagospodarowania działka położona jest w terenach zabudowy:
17RM - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych
- obszar narażony na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia wału przeciwpowodziowego
- otulina Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego
W niedalekiej odległości sklep i przystanek autobusowy. Do szkoły i przedszkola ok. 1,5 km. Dobry dojazd do obwodnicy Krakowa i lotniska.
Cena: 250.000 zł do negocjacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.